Las viviendas se adjudicarán mediante cesión en derecho de superficie, una fórmula a medio camino entre la compra y el alquiler, que quiere garantizar la asequibilidad de los pisos y, además, dar estabilidad a las personas adjudicatarias, que pueden vivir en la misma vivienda durante 75 años, cerca de dos generaciones. Una vez formalizada la cesión con la escritura pública, las personas beneficiarias pueden sufragar la hipoteca durante los primeros 30 años, en mensualidades equivalentes a un alquiler asequible, y al acabar el derecho de superficie, la vivienda entra a formar parte del parque público de vivienda de alquiler de la ciudad.
En el 2026 se cederán ya tres solares para construir las primeras 179 viviendas y, el resto, se irán adjudicando de forma progresiva y por sorteo entre las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona (RSHPO) en los próximos diez años.
Los pisos se crearán preferentemente en los ámbitos en desarrollo (la Sagrera, la Marina y el 22@). Los tres primeros solares en tramitación son los siguientes:
- P.º Havana, 10 (Sant Andreu), 47 viviendas.
- Pje. Marqués de Castellbell, 1-5 (Horta), 97 viviendas.
- Palamós, 62 (Trinitat Nova), 35 viviendas.
El Pla Viure prevé extender el derecho a la vivienda a todas las capas sociales como reconoce la Ley de vivienda y la activación de alianzas como esta con los grandes sindicatos de trabajadores se suma a la vigente con el INCASÒL (para la promoción de 1.700 viviendas), el CZF (para la activación del suelo del Consorcio), el convenio ESAL (para la construcción de 1.000 viviendas) y los concursos abiertos (para la promoción también de 1.000 viviendas más).
